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澳学生宿舍楼投资掀热潮

时间:2018-08-29 16:42:07| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

澳学生宿舍楼投资掀热潮

12月29日据澳大利亚新快报道

澳学生宿舍楼投资掀热潮

,澳大利亚专门为学生建造的住宿楼市场蓬勃发展吸引了一大批投资者前来,不过业内人士担心布里斯班的宿舍市场或会供过于求。

据《澳大利亚人报》报道在麦格理集团(Macquarie)和新加坡主权财富基金GIC的支持下学生住宿楼开发公司Iglu已经停止了在布里斯班的所有新开发。目前学生住宿楼开发公司校园生活村(Campus Living Villages)正考虑通过瑞银(UBS)出售价值20亿澳元(约合人民币100.27亿元)的全球资产,并表示暂时没有要进入布里斯班市场的计划。

不过在机构投资和私募股权投资的支持下其他公司还在该市场继续寻求新发展。一项最新数据分析显示布里斯班的学生住宿楼床位数量将在十年内翻一番。另有房产中介JLL一项报告显示在现有的9325个床位的基础上布里斯班到2020年会再建近一万个新床位。而目前布里斯班有9.7%的大学生租用学生专用住宿房。

报道称教育仍然是澳大利亚第三大出口市场,仅次于铁矿石和煤。在2016年头7个月国际学生人数大幅增加涨幅11%达49.37万人。

校园生活村的首席执行官赫弗南(Michael Heffernan)认为布里斯班市场供过于求现象是全澳最严重的,它的学生市场规模仅是悉尼和墨尔本的一半。